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外籍人士在中国买房需要办理哪些公证认证手续
随着我国经济的快速发展,城市也越来越现在化,吸引着无数外国人来本国发展创业,生活定居。他们中很多已经在中国定居,那么买房就是一个很重要的事情了。外籍人只能买一套,有一些房产是针对外籍人的,但是外籍人在中国只能购买一套是不能变的,其次境外人及港澳台人士可以选择向外资银行申请贷款可以贷外币(美金或港币)做外资银行需要提供签约前满一年的劳动合同,满一年的护照,收入证明,银行流水,如果做中资银行只能贷人民币。
他们买房需要提供什么文件呢?这些文件需要公证认证吗?
下面就由我们详细为你解答下:
需要提供的材料及公证认证
一、婚姻证明原件及复印件。需经我国驻该国使、领馆认证的居住国公证机关出具的婚姻状况证明或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明(包括本人无配偶的证明),如为英文版本的,应附外事办出具的中文翻译件。
二、申请人或共有人不能亲自到现场办理按揭贷款的,夫妻双方不能同时到场的,不能到场的一方可签署《授权委托书》委托其配偶办理(夫妻双方至少一方亲自前来),该《授权委托书》应经该国公证机关公证,且经我国驻该国使、领馆认证;或由我国驻该国使、领馆进行公证;或由该国驻华使、领馆进行公证(如为英文版本的,应附外事办出具的中文翻译件,并加盖相关印章)。
三、委托代理人的委托书境外公证的要求
1、台湾人:委托书须经当地公证机构公证后,经海基会传递至海协会,由海协会将公证书递至文书使用地的公证管理协会认证。(注:整个过程需15个工作日左右)
2、香港人:委托书须经大陆司法部门认可的律师公证即可。
3、其他境外人:委托书经委托人所在地公证机构公证后,往中国驻该国领事馆认证即可。